Кадастровый учет

Государственный кадастровый учет участка земли – это процедура внесения всех сведений об определенном земельном участке в единую базу Росреестра по объектам недвижимости. Во время осуществления такого учета в базе данных отмечаются основные характеристики объекта недвижимости: координаты границ участка, его общая площадь, сведения о правообладателях, категория земель, вид разрешенного использования и ряд других параметров.

Кадастровый учет - это обязательный этап, предшествующий оформлению права на недвижимое имущество. Следует понимать, что какие-либо сделки с земельными участками, будь-то купля-продажа или аренда, допускаются только лишь после того, как объект недвижимости поставлен на учет. Согласно действующим государственным нормам в сфере регистрации недвижимости и кадастра, ни на один объект недвижимого имущества права не могут быть зарегистрированы до того момента, пока данный объект недвижимости не внесен в Государственный кадастр.

Постановка на кадастровый учёт

Постановка участка земли на кадастровый учет проводится на протяжении двадцати рабочих дней с даты подачи соответствующего заявления в государственные органы, занимающиеся кадастровым учетом. По окончанию данного срока заявителю должен быть выдан кадастровый паспорт. Результатом постановки земельного участка на кадастровый учет считается внесение сведений в единую базу Росреестра, а также присвоение участку земли уникального кадастрового номера, неповторяющегося на территории Российской Федерации.

Процедура постановки участка земли на кадастровый учет содержит немало тонкостей и деталей, которые непосредственно связаны с оформлением пакета кадастровых документов. Наиболее часто для владельца объекта недвижимости подобная процедура становится сложно осуществимой задачей. Поэтому своевременное обращение к специалистам этой сферы, которые имеют достаточный практический опыт и позитивную динамику, является важным, рациональным решением.